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广州房价收入比9.8同比下降0.1

报告显示，4个一线城市北京、上海、深圳、广州房价收入比与上年相比，全部出现回落。2011年号称房地产调控史上最严的一年。数据显示，2011年广州市卖出一手住宅557.34万平方米，与2008年的553万平方米基本持平，但全市十区均价仍比2010年的13053元/平方米高出2.6%，为13401元/平方米，为历史新高。而在公布的“全国35个大中城市房价收入比排名榜”中，广州房价收入比为9.8，排名在第八位，比2010年房价收入比9.9降低了0.1。对此，业内人士分析认为，广州房价2011年比2010年略升了2.6%，房价收入比不升反降，主要与广州城镇年均收入上涨有关。

不过，相关人士表示，商品住宅销售均价使用的是统计局口径的数据，包括了经济适用房、棚改房、动迁房、限价房等可售型保障性住房在内，因此，商品住宅销售均价被明显低估。除去可售型保障性住房后的房价收入比结果会更有价值。

2011年全国35个大中城市

房价收入比排名

排名城市房价收入比

1深圳15.6

2厦门12.5

3杭州12.5

4上海12.4

5北京11.6

6福州11.5

7天津10.4

8广州9.8

9海口9.8

10南京9.6

11宁波9.6

12长春9.5

13大连9.2

14武汉9.2

15哈尔滨8.9

16太原8.8

17南宁8.6

18沈阳8.5

19成都8.4

20乌鲁木齐8.0

21济南7.7

22南昌7.4

23重庆7.1

24青岛7.0

25昆明6.6

26合肥6.6

27兰州6.4

28郑州6.4

29长沙6.4

30石家庄6.3

31银川6.2

32西安6.1

33西宁6.0

34贵阳5.2

35呼和浩特4.2